Legnica, Czarny Dwór

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Legnica, Czarny Dwór, dom do remontu, 97 m2, ogród, sprzedaż

Biuro Nieruchomości STANDARD

Oferta na wyłączność

Prezentacje tylko po wcześniejszym kontakcie z biurem

Na sprzedaż połowa domu (parter) w budynku dwukondygnacyjnym z przeznaczeniem do remontu o powierzchni użytkowej ok. 97 m2. Nieruchomość posiada wspólne wejście z sąsiadem, który zajmuje piętro budynku. Ulokowana jest na działce o powierzchni 6 ara w atrakcyjnej dzielnicy Legnicy – Czarny Dwór, nieopodal Centrum a jednocześnie w spokojnej i bezpiecznej okolicy. 

Dom jest podpiwniczony, posiada 3 pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój/gabinet.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

Pokój 1 – 13 m2

Pokój 2 – 20 m2

Pokój 3 – 18,5 m2

Kuchnia – 15,5 m2

Łazienka – 5 m2

Holl – 2 x 3 m2

Pom. Gospodarcze – 11 m2

Wiatrołap – 9,5 m2

Piwnice – ok. 20 m2

Przed domem znajduje się miejsce parkingowe (brak garażu), wokół tuje i świerki, co powoduje że miejsce jest zaciszne i przyjemne. Za domem znajduje się ogród z drzewami owocowymi, małą szklarnią oraz komórki gospodarcze na narzędzia i akcesoria potrzebne do domu i ogrodu.

Dom z cegły, ogrzewanie centralne (piec na węgiel i koks), w pomieszczeniach grzejniki i 1 piec kaflowy, woda podgrzewana przez bojler elektryczny. Drzwi wejściowe nowe, antywłamaniowe, okna, podłogi i drzwi wewnętrzne drewniane - stary typ, na ścianach farba. Duża łazienka, która mieści zarówno wannę jak i kabinę prysznicową. Na ogród wyjście przez wiatrołap, istnieje możliwość wyburzenia części komórek przy ogrodzie i poszerzenie powierzchni ogrodu, który aktualnie ma ok. 5 ar.

Nieruchomość może stanowić dobre rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które znajdą za domem miejsce do zabaw i przyjemnego spędzania czasu na świeżym powietrzu jak i miłośników ogrodów i wolnej przestrzeni. Na uwagę zasługuje fakt, że dom tylko z jednej strony sąsiaduje z innym domem ponieważ działka przyległa nie jest i nie będzie zabudowana (linie energetyczne). Dodatkowym atutem jest to, że dom jest do remontu co daje możliwość wykończenia w dowolny sposób według potrzeb i wizji nowego właściciela.
 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Dom do remontu. Rok budowy około 1920 r. Materiał – cegła.
Pow. domu użytk.: 97 m2
Pow. działki: 6 ar
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Podgrzanie wody: bojler elektryczny
Ogrzewanie: centralne, piec na węgiel i koks
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Okna: drewniane stary typ
Dach: dwuspadowy
Rynny: metalowe

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna

Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Biuro Nieruchomości STANDARD
Mariola Serenda
tel. 575-388-088
ul. Rynek 34 (II piętro)
59-220 Legnica
biuro@nieruchomoscistandard.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim STANDARD Katarzyna Rykiel-Hajduk.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.


 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty STD-DS-88
Powierzchnia 97,00 m²
Powierzchnia działki 604 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu dwurodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Okna DREWNIANE STARY TYP
Instalacje nie wymienione
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie centralne
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem