Szczegóły oferty
Szczytniki Małe, gmina Kunice, dom wolnostojący, sprzedaż
Biuro Nieruchomości STANDARD
Oferta na wyłączność
Prezentacje tylko po wcześniejszym kontakcie z biurem!!!
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m2 w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 5 km od Legnicy w bliskiej odległości od jeziora w Spalonej (300 m w linii prostej). Nieruchomość ulokowana jest na działce o powierzchni 18 arów w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej na skraju miejscowości Szczytniki Małe a Spalona. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja (droga relacji Legnica – Prochowice dojazd busów i autobusów), dostęp do szkoły (Spalona) i sklepów. W pobliskiej miejscowości Kunice znajduje się przychodnia i przedszkole.
Dom został oddany do użytku w 2003 r., posiada parter i poddasze użytkowe z funkcjonalnym układem i optymalną powierzchnią, na którą składa się salon z otwartą kuchnią i jadalnią, 3 sypialnie (w tym jedna z wydzieloną częścią na garderobę), 2 łazienki, garaż i kotłownia. Nie posiada podpiwniczenia.
Dokładny rozkład pomieszczeń (widoczny na rzucie po zdjęciach):
PARTER: PIĘTRO:
- Salon 25 m2 - Pokój 1 - 18 m2
- Kuchnia 9,5 m2 - Garderoba 7 m2
- Jadalnia 8 m2 - Pokój 2 - 19 m2
- Łazienka 5 m2 - Pokój 3 - 14,5 m2
- Przedsionek 3,5 m2 - Łazienka – 6 m2
- Hall 9 m2 - Przedpokój – 9 m2
- Kotłownia 7, 5 m2
- Garaż 18 m2
Część parterowa składa się z salonu z kominkiem częściowo obłożonym piaskowcem oraz z wyjściem na taras, dodatkowo otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z brodzikiem, garaż i kotłownia. Na piętrze domu natomiast znajdują się trzy przytulne sypialnie, w tym jedna większa z wydzieloną częścią na garderobę oraz łazienka, która wymaga wykończenia (podciągnięte instalacje, zamontowany system podtynkowy typu geberit)
Nieruchomość z przeznaczeniem do częściowego remontu.
Ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym firmy Beretta, grzejniki konwektorowe. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej (cegła kratówka), wyposażony w instalację energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. gazowe, wentylacyjną i grawitacyjną. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. W 2008 r. została zrobiona elewacja, budynek został ocieplony i położono nowy puc elewacyjny.
Sypialnie na piętrze posiadają skosy, więc powierzchnia (liczona po podłodze) jest nieco większa niż wskazana w opisie. Są jasne i słoneczne ponieważ poza oknami dachowymi posiadają również klasyczne okna. Jedna z 3 sypialni posiada duży balkon. Stolarka okienna głównie PCV poza oknami dachowymi (drewniane). Schody i balustrady drewniane. Stolarka drzwiowa drewnopochodna z przeznaczeniem do wymiany. Na ścianach gładzie lub panele ścienne, na podłogach panele lub płytki.
Na uwagę zasługuje powierzchnia działki (18 arów), którą można podzielić i dodatkowo zabudować lub przeznaczyć na szklarnie lub mały sad. W chwili obecnej działka jest obsadzona głównie choinkami, ale na jej tyłach znajdują się dodatkowo drzewa owocowe. Tylko jedna z sąsiadujących działek na chwilę obecną jest zabudowana, co daję komfort i swobodę. Nieruchomość może stanowić wymarzone miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury i spędzanie czasu z dala od miejskiego zgiełku.
W celu bliższego zapoznania się z ofertą lub umówienia na prezentację zapraszam do kontaktu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Dom do częściowego remontu. Rok budowy 2003 r.
Pow. domu użytk.: 158 m2
Pow. działki: 18 arów
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: droga asfaltowa
Podgrzanie wody: piec dwufunkcyjny
Ogrzewanie: gazowe piec dwufunkcyjny
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
Okna: PCV w okleinie drewnopodobnej, dachowe - drewniane
Dach: dwuspadowy
Pokrycie: dachówka ceramiczna
Rynny: metalowe
OTOCZENIE
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Biuro Nieruchomości STANDARD
Mariola Serenda
tel. 575-388-088
ul. Rynek 34 (II piętro)
59-220 Legnica
biuro@nieruchomoscistandard.pl
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim STANDARD Katarzyna Rykiel-Hajduk.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
