Legnica

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż LOKAL BIUROWO USŁUGOWY 

Obecnie lokal wykorzystywany jest do prowadzenia działalności biurowej. Nieruchomość stanowi część budynku położonego w niewielkiej odległości od Centrum  Legnicy, około 1 km. Jest to teren śródmiejski.
Budynek wybudowany na początku XX wieku. W latach 2012-2014 przeszedł  przebudowę, rozbudowę i adaptację do funkcji budynku wielorodzinnego. Budynek posadowiony w kompleksie podobnych architektonicznie budynków. Znaczna ich część stanowi własność PWSZ.  Wokół znajduje się starodrzew objęty ochroną.

Lokal użytkowy o funkcji biurowej położony w przyziemiu 4 - kondygnacyjnego budynku mieszkalno - usługowego.  Składa się z: 
- 4 pomieszczeń biurowo - usługowych,
- toalety,
- pomieszczenia socjalnego
- oraz komunikacji.
Lokal stanowi odrębną nieruchomość.
Stan techniczny pomieszczeń i standard wykończenia pomieszczeń na poziomie bardzo dobrym.
Stałe elementy wyposażenia nieruchomości zostają w cenie sprzedaży: zabudowa kuchenna z lodówką, szafy i regały, przeszklony pokój,
Ekspozycyjność wysoka względem ulicy tranzytowej.
Przed lokalem znajduje się kilka miejsc postojowych. Jest również parking przynależny do lokalu.
Niskie koszty opłat czynszowych
Budynek ma wykonaną termomodernizacje co wpływa na niskie koszty ogrzewania.  Lokal nie posiada mierników ciepła, posiada dwie strefy ogrzewania.

Otoczenie
W bliższym otoczeniu nieruchomości zlokalizowane są obiekty o charakterze:
- edukacyjnym ( VI LO, PWSZ, przedszkole, SP, Politechnika Wrocławska)
- administracyjnym
- służba zdrowia ( przychodnia) 
- sakralnym
- usługowo handlowym ( punkty detaliczne, w niewielkiej odległości  dyskont LIDL)
- większe centrum handlowe zlokalizowane w odległości 1 km ( m. in. Galeria Gwarna)
Lokalizacja posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Wysoka ekspozycja ulicy na tym odcinku stanowi drogę tranzytową w kierunku drogi ekspresowej S-3.

Cena LOKALU nie obejmuje stawki VAT.

Biuro Nieruchomości STANDARD
Anna Buczyńska tel. 575 388 088
ul. Rynek 34 (II piętro), 59-220 Legnica
biuro@nieruchomoscistandard.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości .
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim STANDARD Katarzyna Rykiel-Hajduk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty STD-LS-205
Powierzchnia 140,36 m²
Powierzchnia użytkowa 140,36 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, usługowy
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ciąg komunikacyjny
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem