Legnica, os. Zosinek

Legnica, Zosinek,  mieszkanie 3 pokoje, 74 m2, garderoba, klimatyzacja

Biuro Nieruchomości STANDARD

Oferta na wyłączność

Na sprzedaż nietuzinkowe 3 pokojowe mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 74 m2 ulokowane na wygodnym drugim piętrze, w kamienicy deweloperskiej, położonej w spokojnej okolicy dobrze skomunikowanej z Centrum w otoczeniu zielonej części miasta. Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, w pobliżu pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, markety, łatwy wyjazd na S3.

W 2004 r. kamienica została odnowiona przez dewelopera. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbana, szeroka klatka schodowa. Kamienica zarządzana przez prężnie działającą Wspólnotę.  Ogrzewanie centralne gazowe (tylko dla danego budynku - niskie koszty), woda ciepła i zimna miejska, okna PCV z ekspozycją południe-zachód.

Mieszkanie zyskało na przestronności ponieważ zostało przearanżowane w ten sposób że kuchnia została otwarta na salon i w chwili obecnej razem z aneksem kuchennym zajmuje 22,5 m2 więc znajdzie się miejsce zarówno na wygodną część wypoczynkową jak i rodzinny stół jadalny. Przy salonie znajduję się duża łazienka z wc (7 m2) w której znajdziemy (w zależności od upodobań) zarówno wannę jak i prysznic. Z przestronnego przedpokoju (12 m2) przechodzimy do dwóch identycznych w wymiarach sypialni (po 14 m2) oraz do garderoby (4,5 m2). Do mieszkania przynależy piwnica (5 m2).

Na uwagę zasługuje fakt, że poza nienagannym stanem technicznym mieszkanie posiada również ciekawe walory wizualne, zostało urządzone w dobrym guście z należytą starannością i dbałością o każdy szczegół. Podstawowym elementem wyposażenia wnętrza jest drewno, które można znaleźć na podłogach (deska modrzewiowa), stolarce drzwiowej i meblach co daje ciepły klimat wnętrza. Dodatkowo parapety drewniane, rolety wewnętrzne, ciekawe oświetlenie i dodatki dobrze współgrają z całością.

Kolejnym argumentem przemawiającym na korzyść nieruchomości są koszty utrzymania, w skład opłaty za czynsz (330 zł) wchodzi zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, śmieci więc pozostaje tylko rachunek za prąd i wodę. W mieszkaniu nie ma gazu. Dla wygody przyszłego Właściciela mieszkania może pozostać z większością mebli, sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) i elementami wyposażenia wnętrz widocznymi na zdjęciach. Mieszkanie nie posiada balkonu.

Istnieje możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie w ogrzewaniem miejskim do III p. z dopłatą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Czynsz do wspólnoty: 330 zł,
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewanie, śmieci,
Opłaty wg liczników: prąd
Ogrzewanie: gazowe
Dostępne media: prąd, woda,

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie do zamieszkania/odświeżenia
Okna: PCV + parapety drewniane
Na ścianach w pokojach i przedpokoju gładzie, farba na podłodze deski modrzewiowe i płytki
W kuchni na podłodze kafle oraz na ścianie zrobiony rękaw z kafli.
W łazience wanna, prysznic, na ścianach i podłodze kafle.

BUDYNEK
Miłe, spokojne sąsiedztwo
Stan techniczny budynku oceniany jako bardzo dobry
Kamienica odnowiona w 2004 r
Zabezpieczenia: domofon

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: umiarkowane
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Biuro Nieruchomości STANDARD
Mariola Serenda
tel. 575-388-088
ul. Rynek 34 (II piętro)
59-220 Legnica
biuro@nieruchomoscistandard.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim STANDARD Katarzyna Rykiel-Hajduk.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.